Cómo Construir una casa en Cantabria sin desesperarte: con ejemplos reales
Construir una casa en Cantabria paso a paso es más sencillo de lo que imaginas si cuentas con el equipo adecuado. En Alvier, como constructores de casas unifamiliares en Cantabria, te acompañamos desde la idea hasta la entrega de llaves. Aquí te explicamos cada etapa del proceso.
Por qué construir una casa en Cantabria es buena idea
Construir tu propia vivienda en Cantabria te permite vivir con más espacio, naturaleza y tranquilidad. Cantabria es un paraíso natural con buenas comunicaciones con centros urbanos clave en España, lo que la convierte en un destino ideal para quienes buscan calidad de vida. Además, puedes adaptar la casa a tus necesidades familiares o de teletrabajo.
Qué necesitas para empezar a construir una casa
Para construir necesitas
- un terreno edificable
- un proyecto técnico visado
- licencias municipales
- un equipo de profesionales
La clave está en planificar desde el inicio con una constructora especializada en casas unifamiliares como lo es Alvier.
Paso 1: elige un terreno adecuado (y legal)
El primer paso es tener un terreno edificable. Si ya tienes uno, has de revisar su clasificación urbanística. Si no, necesitas encontrar un terreno en el que puedas edificar una casa. Generalmente necesitas un suelo urbano. En suelo urbano se puede construir más fácilmente que en suelo rústico, donde se requieren condiciones especiales.
Paso 2: comprueba si puedes construir (clasificación urbanística)
No todos los terrenos permiten construir. Necesitas consultar el Plan General de Ordenación Urbana del municipio. En Alvier te ayudamos a obtener el informe urbanístico y verificar si el proyecto es viable.
Paso 3: diseña tu vivienda con arquitecto y técnicos locales
El diseño es clave. Trabajamos con arquitectos locales que conocen la normativa y optimizan el espacio y la eficiencia energética. En Alvier te ofrecemos diseños personalizados para que tu casa se adapte a tu gusto.
Paso 4: licencias y permisos para construir en Cantabria
Necesitarás licencia urbanística, proyecto visado, estudio geotécnico y pago de tasas municipales. Nosotros gestionamos todo este papeleo para que no tengas que preocuparte por nada.
Paso 5: elige una constructora de confianza (por qué elegir Alvier)
En Alvier llevamos muchos años construyendo casas unifamiliares en Cantabria. Te damos presupuesto cerrado, materiales de calidad y seguimiento personalizado. Muchos de nuestros clientes vienen recomendados por otros clientes satisfechos.
Paso 6: presupuesto y control de costes de obra
Controlar el presupuesto es vital. Calcula entre 150.000 y 200.000 euros con calidades sencillas. Te ayudamos a elegir opciones que se ajusten a tu bolsillo sin renunciar a diseño ni eficiencia.
Relacionado: cuánto cuesta construir tu casa en Cantabria.
Paso 7: la construcción paso a paso: de la cimentación a las llaves
Desde el movimiento de tierras hasta la instalación eléctrica y acabados, todo el proceso suele durar entre 8 y 12 meses. Te informamos en cada etapa con visitas, fotos y seguimiento técnico.
Cuánto cuesta construir una casa en Cantabria
El precio total depende del terreno, tamaño y calidades. Para una casa de 100 m², de una sola planta y 3 habitaciones, puedes calcular entre 150.000 y 200.000 €. El precio medio de construcción en España según Eurostat está en torno a 1.500 €/m², y en Cantabria está dentro de esas líneas.
Casos reales de reformas
Aquí puede ver un ejemplo real de construcción de vivienda unifamiliar en Cantabria.
Preguntas frecuentes sobre construir casa en Cantabria
¿Puedo construir en suelo rústico? Solo si se cumplen condiciones como vivienda vinculada a explotación agropecuaria o en núcleos rurales permitidos.
¿Cuánto tarda todo el proceso? Desde el diseño hasta la entrega de llaves, entre 10 y 14 meses dependiendo del ayuntamiento y la complejidad de la obra.
¿Puedo financiar la construcción? Sí, muchos bancos ofrecen hipotecas para autopromoción. También ayudamos a gestionar presupuestos faseados.
¿Necesito un arquitecto o puedo hacerlo sin él? Es obligatorio un proyecto técnico firmado por arquitecto colegiado. En Alvier colaboramos con técnicos locales de confianza.
¿Puedo vivir en la casa durante la obra? No. Solo puedes entrar una vez terminada y con la cédula de habitabilidad.
Conclusión: construye con tranquilidad, construye con Alvier
Construir una casa en Cantabria es una experiencia única si estás bien acompañado. En Alvier convertimos tu proyecto en una realidad, con transparencia, experiencia y pasión por lo que hacemos. Contáctanos y empecemos juntos el camino hacia tu nuevo hogar 🏡